Förderrechner für Sanierung und Heizungstausch

Lohnt sich ein Sanierungsfahrplan?

Ein Sanierungsfahrplan bringt 5 Prozentpunkte mehr Förderung auf jede Maßnahme an Wänden, Dach und Fenstern und hebt den Höchstbetrag für die erste Wohnung von 30.000 Euro auf 60.000 Euro. Die Beratung selbst bezuschusst der Staat mit 50 Prozent, höchstens 650 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und 850 Euro ab 3 Wohnungen.

So rechnet der Förderrechner Ihren Zuschuss aus

Über dem Höchstbetrag zahlt der Staat nichts mehr. Kosten über dem Höchstbetrag werden nicht anteilig gefördert, sondern gar nicht. Genau daran scheitern die meisten Überschlagsrechnungen.
Beim Heizungstausch addieren sich Grundförderung, Geschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus. Die Summe ist aber nach oben begrenzt. Der Rechner zeigt beides: die Summe und den Satz, der davon übrig bleibt.
Alle Einkommensgrenzen und Höchstbeträge stehen in den Tabellen unter dem Rechner. Wer nur nachschlagen will, braucht das Formular nicht.
Den Effizienzbonus gibt es seit dem 20. Juli 2026 nicht mehr. Deshalb kommt er im Rechner nicht vor.
Grundlage sind das Merkblatt der Förderbehörde BAFA zu Dämmung und Fenstern (Stand Juli 2026) und das Programm 458 der staatlichen Förderbank KfW für Heizungen (Stand 21. Juli 2026). Die Fundstellen stehen unter jeder Tabelle.
Das Ergebnis ist eine Rechnung und keine Zusage. Über Ihren Antrag entscheiden BAFA und KfW.

Beispiel: 40.000 Euro Kosten für Dämmung oder Fenster

Mit einem Sanierungsfahrplan bekommen Sie 3.500 Euro mehr Zuschuss. Ohne Fahrplan sind es 15 Prozent auf höchstens 30.000 Euro, das sind 4.500 Euro. Mit Fahrplan sind es 20 Prozent auf höchstens 60.000 Euro, das sind 8.000 Euro. Dem stehen die Kosten der Beratung gegenüber, von denen der Staat einen Teil übernimmt.

Rechnet sich der Sanierungsfahrplan?

Honorar der Energieberatung in Euro

Geplante Kosten für Dämmung und Fenster in Euro

Das Haus hat mindestens 3 Wohnungen. Dann zahlt der Staat höchstens 850 Euro statt 650 Euro zur Beratung dazu.

Honorar des Energieberaters: 1.300 Euro
Zuschuss zur Beratung, 50 Prozent bis zum Höchstbetrag: 650 Euro
Das zahlen Sie für die Beratung selbst: 650 Euro
Mehr Zuschuss für die Baumaßnahme durch den Fahrplan: 3.500 Euro

Was der Staat zur Beratung zuzahlt

50 Prozent des Beratungshonorars, höchstens 650 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern.
Höchstens 850 Euro bei Gebäuden ab 3 Wohnungen.

BAFA, Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude, https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieberatung/Energieberatung_Wohngebaeude/energieberatung_wohngebaeude_node.html

Was ein individueller Sanierungsfahrplan am Markt kostet, bevor der Zuschuss abgezogen wird, ist nicht amtlich veröffentlicht. Das Feld bleibt leer; der Rechner arbeitet mit dem Honorar, das der Nutzer selbst einträgt.

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