Was kostet ein Energieberater?
Eine Energieberatung mit Sanierungsfahrplan kostet im Schnitt 1.950 Euro netto. Das BAFA zahlt bis 650 Euro dazu, was den Preis sonst bestimmt.
Stand 20. September 2026
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Ratgeber zu Energieberatung und Sanierung
Die Ratgeber erklären, was eine Energieberatung kostet, welche Förderung Sie für die Sanierung bekommen und wann Sie einen Energieausweis brauchen. Sie zeigen auch, welche Pflichten das Gebäudemodernisierungsgesetz Eigentümern auferlegt und woran Sie einen seriösen Energieberater erkennen. Jeder Ratgeber nennt seine Quellen mit Datum.
30 Ratgeber zu Energieberatung und Sanierung
650 Euro BAFA-Zuschuss für die Energieberatung beantragen
50 Prozent des Honorars, bis 650 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser: wer den Antrag stellt, welche Fristen gelten und warum sie Ende 2026 endet.
Stand 20. September 2026
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Welche Voraussetzungen die BAFA-Förderung verlangt
Sieben Bedingungen entscheiden, ob das BAFA Ihre Sanierung fördert: Gebäudealter, Zeitpunkt des Antrags und mindestens 300 Euro Investition.
Stand 20. September 2026
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Der Sanierungsfahrplan-Bonus gilt erst ab 30.000 Euro
Seit 21. Juli 2026 gibt es den Bonus für den Sanierungsfahrplan nur ab 30.000 Euro Investition und nur für den Anteil darüber. Mit Rechenbeispielen.
Stand 20. September 2026
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Was ein individueller Sanierungsfahrplan kostet und bringt
Was ein individueller Sanierungsfahrplan kostet, was er enthält und wie er in fünf Schritten entsteht. Er zählt 15 Jahre lang für die Förderung.
Stand 20. September 2026
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Wie gut Dämmung und Fenster für die Förderung sein müssen
Außenwand 0,20, Dach 0,14, Fenster 0,95: diese Dämmwerte verlangt das BAFA für 15 Prozent Zuschuss auf Dämmung, Fenster und Sonnenschutz.
Stand 20. September 2026
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Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis, welchen brauche ich?
Bis Ende 2026 ist der Bedarfsausweis für viele Altbauten Pflicht, ab 2027 dürfen Sie wählen. Mit Preisen ab 50 Euro und einer Entscheidungshilfe.
Stand 20. September 2026
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Wann ist der Energieausweis Pflicht?
Bei Verkauf und Vermietung ist der Energieausweis Pflicht, spätestens zur Besichtigung. Ausnahmen, Pflichtangaben, bis 10.000 Euro Bußgeld, Kosten.
Stand 20. September 2026
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Woran Sie einen qualifizierten Energieberater erkennen
Nur der Eintrag in der dena-Liste bringt den BAFA-Zuschuss. So prüfen Sie die Listung in 3 Minuten und stellen die richtigen Fragen vor dem Auftrag.
Stand 20. September 2026
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Haustür-Energieberater erkennen und den Vertrag widerrufen
Unangemeldete Energieberater verkaufen Heizungen und Dämmung mit Zeitdruck und Förderversprechen. So erkennen Sie die Masche und widerrufen in 14 Tagen.
Stand 20. September 2026
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Meine Pflichten nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz
Das Gebäudemodernisierungsgesetz verpflichtet Sie zu Dämmung, Nachrüstung und Energieausweis. Was gilt, was es kostet und welche Ausnahmen es gibt.
Stand 22. September 2026
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Welche Sanierungspflicht nach dem Hauskauf gilt
Was Sie nach dem Kauf eines älteren Hauses an der obersten Geschossdecke nachrüsten müssen, bis wann die Frist läuft und was ein Verstoß kostet.
Stand 22. September 2026
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Wann die Dämmpflicht bei Sanierung greift
Ab wann Sie bei Fassade, Fenstern oder Kellerdecke dämmen müssen, welche Grenzwerte gelten und wann Sie unter der 10-Prozent-Grenze bleiben.
Stand 22. September 2026
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Gilt eine EU-Sanierungspflicht für mein Einfamilienhaus?
Warum die EU-Gebäuderichtlinie Ihr Einfamilienhaus nicht einzeln zur Sanierung verpflichtet, sondern nur Ziele für den ganzen Gebäudebestand setzt.
Stand 22. September 2026
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Baudenkmal energetisch sanieren
Welche Ausnahmen bei einem Baudenkmal gelten, welche Förderung trotzdem möglich bleibt und wie viel Sie steuerlich absetzen können.
Stand 22. September 2026
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Förderung für die energetische Sanierung 2026
Zuschuss, Kredit, Heizungsförderung und Steuerbonus seit der Reform vom 21. Juli 2026: welcher der vier Wege zu Ihrer Sanierung passt und was er zahlt.
Stand 22. September 2026
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Effizienzhaus oder Einzelmaßnahmen, was lohnt sich mehr
Zwei Beispielrechnungen zeigen, wann der Kredit für ein Effizienzhaus mehr bringt als Zuschüsse für einzelne Maßnahmen, und wann nicht.
Stand 22. September 2026
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Was die Baubegleitung durch den Energieberater kostet
1.500 bis 5.000 Euro kostet die Baubegleitung meist, der Bund übernimmt die Hälfte. Was der Energieberater dafür prüft und wie viel Zuschuss es gibt.
Stand 22. September 2026
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Zuschuss, Kredit und Steuerbonus kombinieren
Was sich aus Zuschuss, Ergänzungskredit und Steuerbonus je Maßnahme kombinieren lässt und wo eine zu hohe Förderung eine Rückzahlung auslöst.
Stand 22. September 2026
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Was kostet es, einen Energieausweis zu beantragen?
Wo Sie einen Energieausweis bekommen, was er je nach Anbieter kostet, ob ein Online-Ausweis ohne Vor-Ort-Termin gilt und wie Sie den Aussteller prüfen.
Stand 22. September 2026
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Wer beschafft den Energieausweis für die Eigentumswohnung?
Wer den Energieausweis beim Verkauf oder der Vermietung einer Eigentumswohnung beschafft, wer zahlt und was Sie tun, wenn die Eigentümerversammlung zögert.
Stand 22. September 2026
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Wie lese ich Klasse und Kennwerte im Energieausweis?
Endenergie, Primärenergie und Energieeffizienzklasse A+ bis H erklärt: was sie über Heizkosten, Sanierungsbedarf und Finanzierung aussagen.
Stand 22. September 2026
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Erst dämmen oder erst die Heizung tauschen?
Warum die meisten Energieberater zuerst die Gebäudehülle dämmen, wann die Reihenfolge egal ist und was bei einem Heizungsausfall gilt.
Stand 22. September 2026
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Sanierungsfahrplan für die WEG beschließen und beantragen
Die einfache Mehrheit genügt, der Verwalter stellt den Antrag, das BAFA zahlt bis zu 850 plus 250 Euro. So kommt Ihre WEG zum Sanierungsfahrplan.
Stand 22. September 2026
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Was kosten Thermografie und Blower-Door-Test?
Thermografie kostet 250 bis 650 Euro, ein Blower-Door-Test 400 bis 700 Euro. Wann welche Messung vor oder nach der Sanierung den Unterschied macht.
Stand 22. September 2026
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Wann ist ein Lüftungskonzept nach Fenstertausch Pflicht?
Ab mehr als einem Drittel neuer Fenster oder Dachfläche verlangt die Regel DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept, sonst drohen Feuchte und Schimmel.
Stand 22. September 2026
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Verbraucherzentrale, Energieberater oder Handwerker?
Verbraucherzentrale, Energieberater mit Sanierungsfahrplan oder der Handwerker: was jede Stelle kostet und leistet, und wann welche die richtige ist.
Stand 28. September 2026
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Lohnt sich ein Energieberater vor dem Hauskauf?
Eine unabhängige Einschätzung vor dem Kauf kostet 300 bis 500 Euro und zeigt Zustand, Sanierungsbedarf und Kosten, bevor Sie unterschreiben.
Stand 28. September 2026
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Wer haftet für Fehler des Energieberaters?
Bei einem Fehler zahlt zuerst die Eigentümerin oder der Eigentümer die verlorene Förderung zurück und kann den Schaden dann vom Berater verlangen.
Stand 28. September 2026
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Was sich am 1. Januar 2027 beim Energieausweis ändert
Ob Warten sich lohnt, ob Ihr Ausweis von 2026 gültig bleibt und was ab 2027 für Wohn- und Gewerbegebäude, für Verkäufer und Vermieter gilt.
Stand 28. September 2026
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