Glossar
Dämmpflicht bei Änderung von Außenbauteilen
Die Dämmpflicht gilt, wenn Sie eine Fläche einer Bauteilgruppe wie Außenwand, Fenster, Dach oder Kellerdecke erneuern, ersetzen oder erstmals einbauen. Betrifft das mehr als 10 Prozent dieser Bauteilgruppe, muss die ganze geänderte Fläche die vorgeschriebenen Höchstwerte einhalten.
- Begriff
- Dämmpflicht bei Änderung von Außenbauteilen
- Stand
- 28. September 2026
Was dahinter steckt
Die Pflicht bezieht sich immer auf eine einzelne Bauteilgruppe, nicht auf das ganze Gebäude: Außenwand, Fenster und Fenstertüren, Dach oder oberste Geschossdecke, Kellerdecke und Außentüren zählen jeweils getrennt. Unterhalb der 10-Prozent-Grenze bleibt Ihnen die Wahl der Dämmstärke freigestellt, oberhalb müssen Sie die gesamte geänderte Fläche auf den vorgeschriebenen Höchstwert bringen.
Besitzen Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus, kommt eine zusätzliche Pflicht hinzu: Vor einem verbindlichen Angebot für eine solche Maßnahme müssen Sie sich kostenlos von einer dafür berechtigten Person beraten lassen.
Quellen und Methodik
Quellen und Lizenzen
- § 36 GModG - Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung, Bundesministerium der Justiz (gesetze-im-internet.de),
- Anlage 7 GModG - Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenbauteilen, Bundesministerium der Justiz (gesetze-im-internet.de),
Einsatz von Sprachmodellen
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Stand dieser Angaben: 28. September 2026.