Was kostet es, einen Energieausweis zu beantragen?

Wo Sie einen Energieausweis beantragen können

Drei Wege führen zu einem gültigen Energieausweis. Der erste ist ein Energieberater oder Architekt vor Ort, der Ihr Haus persönlich begeht und den Ausweis oft zusammen mit einer weiteren Beratung anbietet. Der zweite ist ein Handwerksmeister mit Zusatzschulung, häufig derselbe Betrieb, der schon Ihre Heizung oder Dämmung ausführt. Der dritte Weg ist ein Online-Portal: Sie tragen Ihre Hausdaten in ein Formular ein und laden Fotos hoch, eine dafür zugelassene Person stellt den Ausweis dann aus.

Welcher Weg passt, hängt vom Anlass ab. Für einen einfachen Verbrauchsausweis beim Verkauf eines unauffälligen Hauses reicht ein Online-Anbieter, wenn Ihre Heizkostenabrechnungen vollständig vorliegen. Für einen Bedarfsausweis mit verlässlichen Modernisierungstipps oder bei einem Haus mit Anbauten und unklarer Bausubstanz ist der Energieberater vor Ort die sicherere Wahl, weil er Unklarheiten sofort klärt.

Der Verbrauchsausweis kostet, je nach Weg, 50 bis 150 Euro, der Bedarfsausweis 300 bis 600 Euro.

Warum ein sehr günstiges Angebot ein Warnsignal ist

Feste Gebühren gibt es für den Energieausweis nicht, die Preise bilden sich frei am Markt. Für ein einzelnes Einfamilienhaus nennt der ADAC 50 bis 120 Euro für den Verbrauchsausweis und 300 bis 500 Euro für den Bedarfsausweis. Ein Online-Anbieter spart vor allem die Anfahrt, nicht die eigentliche Berechnung. Liegt ein Angebot deutlich darunter, sparen Sie meist nicht an der Anfahrt, sondern an der Prüfung Ihrer Angaben.

Gilt ein online beantragter Energieausweis ohne Termin vor Ort?

Ja, ein online bestellter Energieausweis gilt genauso wie einer vom Energieberater vor Ort, wenn eine dafür zugelassene Person ihn ausstellt. Das Gesetz verlangt keine persönliche Begehung. Es verlangt aber, dass die ausstellende Person Ihre Angaben sorgfältig prüft und sie nicht verwendet, wenn Zweifel an ihrer Richtigkeit bestehen.

In der Praxis heißt das: Ohne Fotos von Fassade, Dach, Fenstern und Heizung kann kaum jemand ein fremdes Formular seriös prüfen. Seriöse Online-Anbieter verlangen deshalb genau diese Bilder, bevor sie den Ausweis ausstellen. Fehlt diese Nachfrage komplett, übernimmt in Wahrheit niemand die vorgeschriebene Prüfung, auch wenn der Ausweis formal gültig aussieht.

Woran Sie eine berechtigte ausstellende Person erkennen

Ein zentrales, für alle durchsuchbares Verzeichnis zugelassener Personen gibt es nicht. Zugelassen sind vor allem Architekten, Bauingenieure und Techniker mit Schwerpunkt energiesparendes Bauen, außerdem Handwerksmeister mit einer entsprechenden Schulung und Energieberater mit bestandener Prüfung der Förderbehörde BAFA.

Fragen Sie deshalb aktiv nach dem Nachweis, statt ihn stillschweigend vorauszusetzen. Ein Energieberater aus der Expertenliste der Deutschen Energie-Agentur (dena) hat seine Qualifikation bereits belegt, weil die Aufnahme in die Liste genau das voraussetzt. Das lässt sich über die öffentliche Suche der Liste nachprüfen. Bei einem Handwerksmeister genügt ein Blick in die Handwerksrolle seiner Kammer.

• Fragen Sie nach Namen und Berufsbezeichnung der ausstellenden Person, nicht nur nach dem Firmennamen.
• Prüfen Sie bei dena-gelisteten Energieberatern die Eintragung über die öffentliche Suche.
• Verlangen Sie bei Handwerksmeistern die Kammer oder Innung, bei der sie eingetragen sind.
• Lassen Sie sich die Registriernummer nach der Ausstellung mitteilen, nicht nur mündlich einen Ausweis versprechen.

Was Sie nach Erhalt prüfen sollten

Der fertige Ausweis trägt eine Registriernummer, die die ausstellende Person unmittelbar nach der Ausstellung bei der amtlichen Registrierstelle beantragt. Ein öffentliches Nachschlagewerk für Sie als Verbraucher gibt es dafür nicht: Die Registrierstelle gibt Auskunft nur an die Behörden der Bundesländer für die Stichprobenkontrolle. Fehlt die Nummer ganz, ist das trotzdem ein klares Warnzeichen.

Prüfen Sie stattdessen die Angaben selbst: Ausweisart, Ablaufdatum, Baujahr von Haus und Heizung, die wichtigsten Energieträger, die Wohnfläche, den Anlass der Ausstellung sowie Name, Anschrift und Unterschrift der ausstellenden Person. Bei einem Bedarfsausweis gehören dazu auch die Modernisierungstipps, auch wenn Sie sie nicht umsetzen müssen.

Wer ohne Zulassung ausstellt oder falsche Daten liefert, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000 Euro. Ein zu günstiges Angebot ohne erkennbare Prüfung verlagert dieses Risiko auf Sie. Mehr zu Fristen und Ausnahmen rund um den Ausweis erklärt Wann der Energieausweis Pflicht ist.